Hace unos años,
España gozaba de gran cantidad de viviendas, pero ahora eso ha cambiado. Esto
se debe a que la compra de una vivienda y, por lo tanto, pagar la consiguiente
hipoteca es más complicado que en el pasado, y en nuestro caso, jóvenes, se ha
vuelto prácticamente imposible ya que no tenemos ni patrimonio ni trabajo fijo,
dos requisitos primordiales para su acceso.
Al no poder
acceder a la compra, la mayoría tiende al alquiler, que es una buena medida
para España pero que ha tenido consecuencias. En lugares como Madrid y
Barcelona, dos de los sitios de España con mayor precio de alquiler, 819€ y
693€, respectivamente, suponen una parte excesiva de sus ingresos. "El crecimiento del precio de los alquileres se
está moderando, si bien sigue siendo muy intenso en las grandes ciudades, su
extrarradio y las zonas turísticas más emblemáticas de nuestro país", ha
valorado Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa, en una declaración
difundida por el portal inmobiliario. Como consecuencia de estos
elevados alquileres, tenemos los desahucios tanto por alquiler como por
hipoteca, tan sonantes en los últimos años, que acompañados de las altas tasas
de paro son uno de los grandes problemas actuales
Para solucionar
estos problemas, las autoridades deben de buscar soluciones eficaces. Una de
las medidas propuestas son las subvenciones al alquiler, que ahora mismo no se
asegura que se puedan realizar. Otra de las medidas es el control de
alquileres, en mi opinión, más efectiva y barata que las subvenciones. El
problema es que su efecto provocaría una reducción de la oferta de viviendas de
alquiler pasando a la venta, por lo que encontrar pisos de alquiler se volvería
más complicado
Viendo esto, lo
que está claro es que las autoridades tienen que actuar y garantizar alquileres
asequibles. Si todos tenemos derecho a una vivienda digna como dice el artículo
47 de la Constitución - “Todos los
españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los
poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las
normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización
del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación”-, ¿por qué hay personas que viven entre
cartones?
Las viviendas dignas
dejan de serlo cuando superan tus ingresos. ¿Por qué no se pone en relación con
el Salario Mínimo Interprofesional? Si en España el salario medio fuera como el
caso de Alemania quizás estos alquileres serían normales, pero siendo
realistas, en España, la gran mayoría son mileuristas
Volviendo al caso
de los desahucios, ya que es un tema que estamos viendo en la tele
constantemente, el número de desahucios en España derivados del alquiler a
aumentado en un 5.2%, mientras que los derivados de hipoteca han caído en un
19,2%. Estas cifras de entienden mejor si explicamos que el numero de personas
que quiere comprar una vivienda se ha reducido también. Solo en el primer
trimestre del año (enero-marzo) se han producido 15559 desahucios, cifra
alarmante. ¿Qué ocurre con tu casa cuando te echan de ella? ¿Se la dan a otra
familia que la necesite? No, la mayoría se queda en pisos vacíos con los que no
se hace nada hasta que se derrumban inutilizados. Está claro que algo hay que
hacer. ¿Y si se rescataran como a los bancos?
Cuando los bancos
españoles tuvieron que ser rescatados por la crisis financiera de 2008 fue un
asunto de importante gravedad al igual que en mi parecer lo es el rescate de
los desahuciados. Al igual que se dio dinero a los bancos se puede crear otra
ley para crear prórrogas en los desahucios. Al fin y al cabo, muchos de esos
desahucios son consecuencia de una forma u otra por las hipotecas que antes de
la crisis dieron los bancos de una forma alocada.
Jennifer
Ciria González
[artículo
de opinión producido en el ámbito del curso "Economía Portuguesa y Europea"
del 3er año del curso de Economía (1er ciclo) de EEG / UMinho]
